서울원 파크로쉬
광운대역 역세권 미래형 복합중심지
민간임대주택 768실 공급
광운대역 초역세권에 조성되는 대단지 아파트, 호텔 메리어트, 프라임 오피스, 대규모 쇼핑몰까지 모두 연결되는 미래형 융합타운에 서울원 파크로쉬 민간임대주택이 새롭게 들어섭니다.
파크로쉬 서울원은 강남구 대치동에 위치한 ‘파크하얏트 서울 호텔’에서 VIP 라운지를 운영중에 있습니다. 모델하우스 방문예약 및 분양일정, 청약, 가격 안내는 아래로 문의주시면 공식 상담원이 안내해드립니다.
사업개요
| 용도 | 민간임대주택, 근린생활시설 |
|---|---|
| 대지위치 | 서울시 노원구 월계동 85-7번지 일원 |
| 대지면적 | 4,842평 [MXD 전체 : 23,511평] |
| 연면적 | 35,946평 [MXD 전체 : 172,196평] |
| 용적률 / 건폐율 | 499.71% / 59.99% |
| 공급규모 |
지하 4층 ~ 지상 49층, 2개동, 총 768세대 [총 3,032세대 – 공동주택 1,856세대 / 파크로쉬 768세대 / 공공임대 408세대] |
입지환경
광운대 역세권 15만㎡ 규모
초대형 도시개발 프로젝트
역세권 개발 수혜 지역에 5년 만에 공급되는 노원구 브랜드 단지로, 향후 높은 미래가치가 기대되는 대규모 프로젝트.
GTX-C 개통 시 삼성역 9분대
GTX-C(예정), GTX-E(예정), 1·6·7호선까지 강남 및 수도권을 빠르게 연결하는 쿼드러플 역세권.
초등학교부터 중계동 학원가까지
도보권 한천초, 대진고·서라벌고, 대규모 중계동 학원가 인접 등 우수한 교육환경.
복합쇼핑몰·마트·백화점 인프라
단지 내 복합쇼핑몰과 스트리트몰, 이마트·트레이더스·롯데백화점까지 완비된 쇼핑환경.
영화관·도서관·미술관 문화생활
도보권 영화관과 문화센터, 공릉·월계도서관, 북서울미술관 등 풍부한 문화 인프라.
웰니스
새로운 삶의 방법
웰니스 라이프
Healthier & Happier
나이 답게 사는 것이 아니라
나 답게 사는 새로운 삶의 방법
| 정의 | 웰니스 라이프는 건강한 식습관, 운동, 충분한 휴식, 스트레스 관리, 그리고 자연과의 연결까지, 몸과 마음의 조화를 바탕으로 더 나은 삶을 위해 적극적이고 능동적으로 실천해야 하는 새로운 라이프 스타일입니다. |
|---|---|
| 키워드 | 식습관운동휴식 스트레스 관리자연과의 연결몸·마음의 조화 |
Together in Harmony
적극적인 교류와 공존으로
행복해지는 새로운 삶의 방법
| 핵심 | 새로운 라이프스타일로 웰니스 라이프가 떠오르면서, 활동적인 시니어 들에게는 사람과 사람 사이의 교류와 공존이 무엇보다 중요한 기준이기 때문에 도심 접근성을 갖춘 입지가 특히, 주목 받고 있습니다. |
|---|---|
| 포인트 | 교류공존커뮤니티 도심 접근성활동적 시니어 |
글로벌 트렌드
| 메시지 |
웰니스는 이제 선택이 아닌 필수, 평생 실천해야 하는 삶의 방법입니다. 웰니스는 일시적인 유행이 아니라 새로운 삶의 방향, 새로운 라이프스타일이 되고 있습니다. |
|---|---|
| 시장 규모 | 웰니스 주거공간을 포함한 전 세계 웰니스 산업은 2024년 기준 약 6.8조 달러 (한화 기준 약 9.9천조 원)에 달하며, 2013년 대비 두 배 이상 성장했습니다. |
| GDP 비중 | 이 시장은 전 세계 GDP의 약 6.1% 수준입니다. |
| 전망 | 2029년까지 9.8조 달러 이상 확장될 전망입니다. |
주 : 소비시장에서 웰니스로 마케팅되고 판매되는 상품과 서비스만을 측정한 수치로 개인이 자체적으로 행하는 웰빙 활동은 미포함 (자료 : GWI 2024)
PREMIUM
Medical Service
최고의 의료진, 독보적인 메디컬 서비스와 함께
국내 최고 수준의 서울아산병원 협업 시스템으로
차원이 다른 헬스케어를 경험하실 수 있습니다.
체계적인 건강검진 프로그램
차별화된 프리미엄 헬스케어 프로그램을 통해 건강검진부터 예방, 사후 관리까지 단지 안에서 편리하게 이용하실 수 있습니다.
24시간 밀착 케어 서비스
전문 간호사가 24시간 함께하며 건강 확인부터 응급 상황 대응까지 늘 곁에서 세심하게 살펴드립니다.
원스톱 병원 연계 의료 시스템
일상적인 진료는 단지 내 24시 의원에서, 응급 상황 시에는 상급병원으로 신속하게 연계되는 원스톱 의료 시스템으로 안심하실 수 있습니다.
스마트 건강관리 센터
혈압, 신체 균형 등 건강 지표를 실시간 데이터로 분석하고, 전문가 상담을 통해 체계적인 관리 프로그램을 제공합니다.
디지털 헬스케어 서비스
대기 시간 없는 비대면 진료와 맞춤형 처방으로 만성질환부터 심리적 케어까지 삶을 더 안전하고 편리하게 바꿉니다.
Community Service
건강하고 여유로운 이웃과 함께
커뮤니티, 공용 라운지, 문화 시설, 피트니스 등 다양한 공유 공간과
수준 높은 프로그램을 통해 세대와 세대, 사람과 사람이
자연스럽게 만나고 이어지는 웰니스 라이프를 만들어갑니다.
도심 속 자연 친화적인
카페테리아 & 루프탑 테라스
- 가든을 바라보며 여유로운 다이닝을 즐기는 카페테리아
- 밀도 있는 대화와 소규모 모임을 위한 프라이빗 다이닝 룸
- 자연과 함께 하는 식사와 티타임을 누리는 루프탑 테라스
일상을 힐링의 시간으로 채우는
액티비티 공간
- 워터 라운지에서 몸과 마음을 깨우는 웰니스 요가존
- 스크린 골프, 피트니스, 당구, 탁구를 즐기는 스포츠 라운지
- 호텔식 사우나를 포함한 프리미엄 일상 건강 관리 공간
배움과 사색, 교류가 공존하는
커뮤니티 공간
- 독서와 사색, 일과 휴식이 공존하는 오픈 라이브러리
- 매일 새롭게 펼쳐지는 다채로운 교육 프로그램 공간
- 취향 가득한 여가와 교류를 위한 소규모 엔터테인먼트 공간
Concierge Service
5성급 호텔 운영 노하우와 함께,
호텔식 식사서비스, 컨시어지 서비스, 피트니스 멤버십 등
파크로쉬 서울원만의 수준 높은 서비스를 만나보세요.
일상 속에서 즐기는 호텔식 식사 서비스
호텔 HDC의 5성급 호텔 노하우에 근거한 건강식단 컨설팅과 고메드갤러리아의 프리미엄 영양 맞춤식단을 통해 매일 특별한 호텔 다이닝을 경험하실 수 있습니다.
프리미엄 헬스케어 서비스
프리미엄 피트니스 멤버십 ‘초이스바이반트’를 통해 헬스, 수영, 골프 등 다양한 맞춤형 헬스케어 서비스를 누리실 수 있습니다.
최고 수준의 품격 있는 컨시어지 서비스
단지 안팎의 모든 것을 챙겨드리는 전담 매니저의 호텔급 컨시어지 서비스와 세대 내부를 항상 깨끗하고 편안하게 유지해 드리는 정기적인 하우스키핑 서비스가 제공됩니다.
고객별 맞춤형 자산관리 서비스
자산관리와 증여 · 상속은 물론 세무상담까지 전문가의 컨설팅을 통해 고객별 맞춤 금융 솔루션을 제안해 드립니다.
Life Membership
차별화된 멤버십 서비스와 함께
라이프스타일을 아우르는 HDC그룹 계열사의 다양한 혜택과
파트너사와의 폭넓은 연계 서비스를 통해
더 큰 가치와 만족감을 경험해 보세요.
HDC 리조트 프리미엄 멤버십
- 아너스클럽 객실, 오크밸리 CC, 오크힐스 CC 멤버십 혜택
- 오크밸리 리조트 부대시설 할인
호텔 HDC 프리미엄 멤버십
- 파크 하얏트 부대시설 내 F&B 할인
아이파크몰 프리미엄 멤버십
- ‘프리미어원’ 회원 등급 부여
- 특정 쇼핑 카테고리 및 F&B 할인
파트너사 혜택
- 갤러리아백화점 할인 및 VIP 행사 초대
- 한화리조트 할인 (전국 12개 리조트 네트워크)
- 파트너사 이벤트 초청 (스포츠 경기 관람 등)
메리어트 호텔 혜택
- 메리어트 호텔 객실 할인
- 호텔 부대시설 내 F&B 및 주류 할인
Smart Service
늘 한발 앞서가는 스마트 서비스와 함께
서울원만의 웰니스 테크놀로지로 당신의 하루를 더 깊이, 더 세심하게 살펴드립니다.
말 안 해도 먼저 움직이는 AI 홈 집사
공기가 나빠지면 자동으로 환기가 시작되고, 해가 지면 조명이 부드럽게 켜지며, 가전이 스스로 상황을 알아차리고 동작합니다. 이제, 집이 나를 먼저 챙겨주는 삶이 시작됩니다.
모든 것이 연결되는 단지
집 안에서 병원 진료를 예약하고, 오늘의 식사 메뉴를 고르며, 나에게 꼭 맞는 모임까지 추천 받습니다. 앱 하나로 매일의 일상이 특별해집니다.
언제나 안심할 수 있는 환경
어두워지면 발 앞을 조용히 밝혀주고, 위급한 순간에는 가장 먼저 반응하는 기술이 곁에 있습니다. 보이지 않는 곳에서도 나와 가족을 안전하게 지켜주며, 365일 24시간 조용한 배려의 기술로 매일 더 편안한 하루를 약속합니다.
어디에서나 든든한 AI 스마트 관제 시스템
주차장부터 놀이터, 엘리베이터까지 단지 전역을 24시간 살피며, 위험 상황을 가장 먼저 감지해 언제 어디에서나 당신 곁을 안전하게 지켜드립니다.
보안은 확실하게, 세대 로봇 배송 서비스
외부인 출입과 상세 주소 노출 최소화로 입주민의 안전을 최우선으로 하며, 외부 오염원 차단으로 공용 공간의 위생 수준을 한 단계 더 높입니다.
하루 종일 살펴주는 건강 모니터링 서비스
심박수와 수면 데이터를 자동으로 기록하고, 이상 징후가 감지되면 가족에게 바로 알려드립니다. 집이 쉬지 않고 나를 지켜보고 돌봐 주는 안심 케어가 완성됩니다.
신선한 공기로 채우는 스마트 공기정화 시스템
무선 공기질 센서가 실내 상태를 상시 점검해 오염된 공기는 내보내고, 깨끗한 공기로 가득 채워 하루 종일 집 안을 상쾌하게 유지시켜 줍니다.
※ 상기 서비스는 제공 내용이 일부 변경될 수 있습니다
서울 노원구 광운대역 일원에 약 15만㎡ 규모로 조성되는 초대형 도시개발 프로젝트가 본격화되면서 지역 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다. 역세권 개발 수혜 지역에 5년 만에 공급되는 노원구 소재 브랜드 단지로, 향후 높은 미래가치가 기대되는 대규모 프로젝트라는 평가다. 특히 광운대역을 중심으로 한 복합개발이 진행되면서 주거·상업·문화 기능이 결합된 새로운 도시 축이 형성될 전망이다.
교통 환경 역시 눈에 띈다. GTX-C 노선이 개통될 경우(예정) 삼성역까지 약 9분대로 이동이 가능해질 것으로 기대되며, GTX-E 노선(예정)과 함께 수도권 광역 교통망의 핵심 축으로 자리매김할 전망이다. 여기에 지하철 1·6·7호선까지 이용 가능한 쿼드러플 역세권 입지를 갖춰 강남은 물론 수도권 주요 업무지구로의 접근성이 한층 강화될 것으로 보인다.
교육 환경도 우수하다. 도보권에 한천초등학교가 위치해 있으며, 강북 지역의 명문 학군으로 평가받는 대진고와 서라벌고가 인접해 있다. 또한 대규모 중계동 학원가와 가까워 초등학생부터 고등학생까지 체계적인 교육 인프라를 누릴 수 있는 점도 강점으로 꼽힌다.
생활 편의 인프라도 풍부하다. 단지 내 대형 복합쇼핑몰과 스트리트형 상업시설이 조성될 예정이며, 인근에는 이마트와 이마트 트레이더스, 롯데백화점 등 대형 유통시설이 자리하고 있어 원스톱 쇼핑 환경을 갖추고 있다. 일상생활에 필요한 다양한 상업·편의시설을 가까이에서 이용할 수 있는 점이 주거 만족도를 높이는 요소로 평가된다.
문화·여가 인프라도 잘 갖춰져 있다. 도보권 영화관과 문화센터를 비롯해 공릉도서관과 월계도서관, 서울시립 북서울미술관 등 다양한 문화시설이 인접해 있어 일상 속에서 여유로운 문화생활을 누릴 수 있다. 이처럼 교통·교육·쇼핑·문화 인프라를 두루 갖춘 입지 여건은 향후 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다.
